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El Derecho comunitario tiene primacía sobre el derecho Doméstico para poder certificar su regularidad en todos los Estados miembros. Por otra parte, el Derecho comunitario tiene autonomía con respecto al Derecho interno de los Estados.

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La regulación básica no ha sufrido grandes modificaciones pero sí hace hincapié en la puesta al día del contenido, el aumento de su calidad y la obligación para las agencias inmobiliarias de mostrar este certificado cuando venden o alquilan una casa.

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Una vez redactados, deben aprobarse en Reunión por unanimidad y es recomendable inscribirlos en el Registro de la Propiedad, asociados al inmueble. Al inscribirlos los hacemos públicos, por lo que podrán ser conocidos por un futuro comprador de un pavimento o de un Circunscrito en el edificio. En caso de que no se inscriban en el Registro, la obligación de cumplirlos solo será para los propietarios actuales, pero no para los futuros.